Hausverwaltung in München und Oberbayern
Sie sind auf der Suche nach einer erfahrenen und renommierten Hausverwaltung für Ihre Immobilie(n) in München und Oberbayern? Dann sind Sie bei der KSWM genau richtig! Durch ihre Fachkompetenz ist die KSWM als Immobiliendienstleister u. a. für verbundene kirchliche Rechtsträger sowie für andere Hauseigentümer tätig, so auch in der Fremdverwaltung von Wohnimmobilienbeständen.
Profitieren auch Sie von 70 Jahren Erfahrung der KSWM im Bereich Immobilien- bzw. Hausverwaltung. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches und passgenaues Angebot für Ihre Immobilie.
Ihr Ansprechpartner bei Fragen zum Thema Hausverwaltung
Rainer Thalbauer
Telefon 089 5992-240
E-Mail Rainer.Thalbauer@kswm.de
Die KSWM bietet Ihnen als Hauseigentümer und Eigentümer von Wohnanlagen folgendes individuelles Leistungsspektrum für Ihre Immobilie - Mietshaus bzw. Mietwohnungen - an.
Kaufmännische Hausverwaltung
- Abschluss, Beendung und Abwicklung von Miet- und Pachtverträgen
- Führung der Bank- und Kautionskonten
- Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
- Abrechnung der Einnahmen und Ausgaben
- Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten
- Forderungsmanagement
Technische Hausverwaltung
- Beauftragung und Koordination von Instandhaltungsarbeiten
- Abschluss von Wartungsverträgen
- Beauftragung von Notmaßnahmen
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Koordination des Facility Management
- Übernahme von Baubetreuung bei Modernisierung-, Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen
- Realisierung von Machbarkeitsstudien
- Jährliche Instandhaltungsprognose auf Wunsch
Immobilienverwaltung
Die KSWM verwaltet Immobilien aller Größen und Nutzungsarten - vom Wohnhaus mit 2 Einheiten bis hin zur kompletten Wohnanlage mit 290 Einheiten und mehr. Zu den Referenzen der KSWM gehören u.a. die Erzdiözese München und Freising, kirchliche Rechtsträger sowie andere Hauseigentümer, für die wir bereits seit Jahren erfolgreich tätig sind.
IMMOBILIENBESTAND
Die KSWM verwaltet 3.004 eigene Wohnungen sowie 323 fremde Wohneinheiten (Stand 2021). Rund 20 % der Wohneinheiten im eigenen Bestand sind öffentlich gefördert.
Eine komplette Übersicht über die von der KSWM verwalteten Immobilien finden Sie unter